Преимущества покупки недвижимости в Греции


Иностранцы покупают дома в Греции для разных целей: одним нравится иметь собственный дом у теплого моря, другие надеются заработать на аренде. При этом большинство покупателей интересует греческая «золотая виза». Это пятилетний вид на жительство, который может получить человек, ставший владельцем объекта стоимостью 250 000 евро и более. Самостоятельно выбрать дом или квартиру в другой стране сложно, поэтому стоит поручить эту работу специалистам. Мы помогаем купить недвижимость в Греции недорого, гарантируем прозрачность сделки.

Кто и на каких условиях может покупать недвижимость?

Граждане стран бывшего СССР не испытывают трудностей с приобретением объектов в Греции, ведь им доступны как жилые, так и коммерческие объекты. Есть возможность заключить договор на физическое или юридическое лицо, владеть любым количеством жилой и коммерческой недвижимости.

Единственным исключением, касающимся иностранцев, являются районы, которые относятся к приграничным. Для приобретения дома или квартиры в этих местах придется получать разрешение греческих властей. 

Плюсы и минусы приобретения объектов недвижимости

Есть несколько преимущество покупки недвижимости в Греции:

  1. Страну отличают демократичные цены на недвижимость, к тому же власти предлагают оформить рассрочку, что расширяет возможности покупателей.
  2. Благодаря мягкому климату есть возможность круглогодично наслаждаться отдыхом на море. Множество достопримечательностей и островов сделают путешествия интересными, туристы смогут быстро добраться в любую точку страны. В Греции нет изнуряющего зноя, это значит, что жить и путешествовать будет комфортно как семьям с детьми, так и пенсионерам.
  3. Уровень преступности, если сравнивать с Италией и балканскими странами, низкий. На улицах безопасно, можно без опасений гулять в темное время суток.

Но главным преимуществом можно назвать доступные цены. В Греции дешевые бытовые услуги, не придется много платить и за продукты питания. Совокупность перечисленных выше факторов делает страну привлекательным местом для жизни.

Минусов немного. Одним из них является сравнительно высокий для иностранцев налог на недвижимость. Когда гражданин другого государства покупает жилье в новом доме, ему придется заплатить налог в размере 23%. При покупке жилья на вторичном рынке — 10%, что тоже немало.

Иностранным инвесторам из-за особенностей законодательства очень сложно купить объект на островах, расположенных в восточной части Эгейского моря, а это туристическое место. Дело в том, что эти острова расположены вблизи побережья Турции, а с этой страной у Греции непростые отношения.