Виллы Шри-Ланки — государства в Юго-Восточной Азии у юго-восточного побережья Индостана
Туристов всегда мучает один вопрос: в какой гостинице остановиться? И зачастую случается так, что снять на несколько дней роскошную виллу на берегу океана с бассейном получится дешевле, чем номер в гостинице аналогичного уровня, особенно если вы путешествуете компанией. Да и перспектива получить в свое распоряжение не комнату в отеле, а целый дом, звучит намного привлекательней.
Рассказывает Илья Варламов
В последнее время обстановка на Шри-Ланке стабилизировалось, и недвижимость стала привлекательна для инвестиций. Цены начали быстро расти и сейчас покупать дом на острове уже не так выгодно, как год назад.
Если вы решите построить дом, то строительство в среднем будет стоить 660 долларов за квадратный метр, включая материалы. Хорошие строители берут 750 долларов. Таким образом, строительство 300-метрового дома обойдется около 200 000 долларов. Сюда надо еще прибавить стоимость земли, которая на берегу, в хорошем месте будет стоить примерно 25 000 долларов за сотку.
При покупке дом лучше оформлять на офшорную компанию, а не на себя. В противном случае придется заплатить большие налоги: при покупке земли 100% налог + %4.5 налог на дом. Также при продаже дома вы не сможете вывезти деньги из страны.
Вилла № 1
Эта вилла была недавно построена, ее цена всего 1 700 000 долларов. Свой пляж в пальмами:
Глубокий большой бассейн:
Есть 2 спальни, в каждой спальне есть ванная, а также купель. Площадь каждой спальни почти 100 квадратных метров:
Эту виллу можно снять примерно за 600 долларов в сутки.
Кухня:
Домик для прислуги. Один из уборщиков, который живет и работает на вилле хорошо рисует. В своей комнате он повесил портрет хозяина с собаками:
Вилла № 2
Эта вилла попроще. Мы ее сняли за 300 долларов в сутки (на 8 человек). Т.е., около 1 100 рублей в сутки на человека. В ней 4 большие спальни, 5 санузлов, большая столовая, библиотека, бассейн, свой пляж. В стоимость включен личный повар и прислуга. Снимать виллу намного выгоднее, чем отель, если вы путешествуете с компанией.
Дом принадлежит англичанке, она сдает его 6 месяцев в году, остальное время живет здесь сама. Купить этот дом можно за 1 300 000 долларов:
Столовая:
Иногда здесь случаются цунами. Дома на берегу построены так, чтобы вода просто прошла сквозь них. Для этого фасад, выходящий к морю делают максимально открытым:
Территория:
Пляж:
Особняк
Эти виллы находятся в пригороде Галле. В самом городе тоже есть неплохие дома. Например этот особняк. Его цена 1 700 000 долларов:
Столовая:
Гостиная:
Крыло с бассейном:
Патио:
Бассейн:
Фотографии хозяина этого особняка. Он умер в прошлом году в возрасте 85 лет, теперь его родственники продают дом:
Я так и не смог посчитать все спальни в доме. По-моему, их было 5:
Санузлы:
